西安经开区绿地海珀未泱项目延期交房 相关部门监管不力

我是西安经开区草滩一路绿地海珀未泱（绿地之心） 业主，2023 年购房，合同约定2026年3月25日交房，如今项目已逾期，工地长期无人,施工电梯未开，近乎烂尾。

早在交房前，我们就发现施工进度严重滞后，多次向经开区住建局反映，希望提前介入防范延期。可工作人员反复推诿，称 “只管安全质量，延期不归我们管”“没到交房日期不用处理”，放任开发商拖延，直至逾期才被动回应。

根据西安市2022年《防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，住建部门对楼盘负有全过程监管责任，对延期风险应及时处置。但该局从未落实一月一巡查，未采取约谈、暂停网签、管控资金等任何实质措施，仅口头敷衍。该项目为政府白名单、保交楼、重点资金监管项目，我们多次要求公开预售资金使用明细，均被以 “不公开” 拒绝，资金是否被挪用至今无明确说法。

住建局在12345 回复中称项目3月31日全面复工，承诺5月底前完工，并公示详细施工计划。可现场大门紧闭，无工人、无作业、设备停运，所谓复工纯属虚假宣传，此前多次盖章的施工计划无一兑现。

开发商无正当理由单方面延期，不沟通、不赔偿、不复工，漠视购房合同与业主权益。我们耗尽积蓄买房，如今交房遥遥无期，维权处处碰壁。

恳请西部网民生热线介入监督：

对于经开区住建局不作为、敷衍塞责、监管不力问题进行核查；

督促住建部门立即责令开发商实质性复工;

明确精确到日的交房时间，按天公示施工内容与人员到岗情况；

公开项目预售资金监管明细，确保专款专用；

督促开发商按合同落实延期赔付，给出书面赔偿方案。

恳请媒体关注督办，保障普通购房者合法权益，推动项目早日竣工交付。