西安兴隆社区二区19栋楼跳闸停电、不动产权证办理等问题

1、兴隆社区二区19栋楼去年底因为配电室漏水问题造成跳闸停电好多次，是否已经排专业人员进行防水处理和检测配电设备设施是否完好，是否需要更换等；

2、兴隆社区二区19栋楼前几年每层03户漏水问题虽然解决了一分部维修了外墙渗水和屋内渗水，但是现在还是因为漏水渗水造成屋内墙面多少发霉掉皮等现象发生；现在从前年开始每层02户开始外墙渗水，水管脱落，直到去年开始情况加剧造成02户基本每层都是飘窗漏水发霉，墙面掉皮，发霉，房间渗水造成墙面和屋顶渗水发霉，墙皮脱落，柜子长霉衣服发霉，三年期间曾多次反馈给物业和相关部门，并要求维修和落实屋内恢复原状或是赔偿损失等，但是时至3月24日只看到物业接上面部门一个通知说是维修，听说把落水管接好了，请问是否对年久失修的水管和水管夹子及螺丝进行过评估是否符合要求还可以使用，是否需要换新，外墙渗水是否进行评估需要做防水处理，避免日后再次漏水渗水，是否对受损户进行赔偿或是恢复因安置房质量问题造成漏水渗水故而导致屋内不能住人，物资受损事宜；

3、小区由于未落实回迁2年内完成办理不动产权证承诺，现在已交房11年未办理。

4、因考虑明年、亦或是后年，亦或是若干年后因父母身体问题、子女求学问题、个人退休养老落叶归根想回原籍，个人回原籍，亲属子女落后到安置房事宜，经咨询高新区西太路派出所目前没有相关政策支持可以落户至安置房，按照现有政策除非按照不动产权证，通过民政部门确定住所地，有了地标后才能在户籍系统调出进行落户，否则落户不到安置房，但是苦于没有相关政策支持和不动产权证，只能安置房落户，但是现有政策没有房本无法落户。