西安唐园小区业主办理恢复停车已排队5年 是否合理？

雁塔区电子城街道回复：网友你好，经电子城街道核实，唐园小区目前停车矛盾的核心原因在于：一是资源先天不足：本小区属于老旧小区，建设之初并未规划停车位。二是车辆增长迅速，小区内车辆保有量持续增加，现有车位已远远无法满足“一户一车位”的现实需求。

针对这一客观难题，物业目前采取的是“排队轮候+差异化收费”的管理制度。一是排队等候机制：所有未能立即获得车位的业主，均需在物业处登记排队。当有业主退出时，按排队先后顺序进行替补。二是收费差异化：排到车位的业主，费用为80元/月；尚未排到的，按临时停车收费标准计费，停满一整月，收费标准为450元/月。为了减轻长期排队业主的负担，该费用采取“逐月递减50元”的优惠政策，直至递减到150元/月后，不再递减，维持该费用继续排队等候车位。物业表示，因老业主车辆退出少，固定车位流动性很低，加之近年来新增排队的业主数量激增，导致“等候队伍”非常长，轮候时间也相应变得很长。这是造成大家感觉停车越来越难、等待时间久的主要原因。

下一步，街道、社区将持续关注此问题，督促物业将“僵尸车”按相关规定清理，同时也建议居民积极考虑周边社会停车场夜间优惠等替代方案，多方缓解停车压力。