西安中铁卓越城一房屋推拉门钢化玻璃破碎 物业不予更换

西安浐灞国际港宣传文体局回复：贵单位于3月24日，转发我委的舆情调查函(网调字2026第03049号)已收悉。我委高度重视，立即安排专人对线索进行核实，现将核实结果说明如下：

经区住建局反馈，中铁卓越城项目位于港宁路与新筑路交汇处西北角，规划户数1373户，建筑面积25万平方米，一期2023年精装交付，二期2024年毛坯交付，开发建设单位为西安益茂房地产有限公司，由西安市万科物业服务有限公司提供物业服务。经核实，该房屋于2023年10月精装交付，目前已超出装修工程2年法定质保期。同时按照《西安市物业管理条例》相关规定，物业公司负责小区公共区域与公共设施设备的日常维护和维修，业主户内钢化玻璃门属业主专有部位设施，不属于物业服务范围。因其已超出质量保修期，市民可与项目开发企业自行协商或通过司法途径维护自身权益。