咸阳融创宸光壹号小区业主无法办理首套房公积金贷款

大飞 点击数：

咸阳市融创宸光壹号无法公积金贷款，本人结婚前2021年11月申请了长安银行公积金贷款，已有网签备案信息，开发商跑路造成至今4年长安银行迟迟未放贷，现在本人已婚，配偶婚前在宝鸡有一套公积金贷款房产，因咸阳最新公积金贷款政策，本人需要进行融创宸光壹号房子首套公积金贷款，农业银行不予办理，反馈说是属于二套房产无法办理，但此局面是开发商跑路造成，非本人原因。

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单位：咸阳市
标题：融创宸光壹号小区业主无法办理首套房公积金贷款 部门回复

咸阳市住房公积金管理中心回复：贵网转来网友关于“融创宸光壹号小区业主无法办理首套公积金贷款”的留言已收悉，现将相关情况说明如下：

一、网友“大飞”相关描述与事实不符，我中心受委托银行（长安银行高通支行）及秦都管理部并未在2021年11月受理其贷款申请，该时间其尚未签订网签备案合同（签订时间为2022年7月），并不符合贷款申请条件，故我中心无法受理其贷款申请。

二、我中心与咸阳炯憬置业有限公司就融创高铁新城项目（即融创宸光壹号）于2021年8月签订合作协议，开始受理该项目个人住房公积金贷款申请，按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》和《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》规定，住房公积金贷款应执行预抵押登记放款，但因该项目用地及在建工程处于抵押状态，无法落实担保手续，故我中心无法正常受理、审批、发放该项目的个人住房公积金贷款。

三、直至2024年，根据“‘双担保一承诺’的工作建议”批示，我中心受委托银行（农业银行秦都支行）及秦都管理部开始受理该项目个人住房公积金贷款申请。但网友“大飞”于2022年结婚，其配偶存在一笔正在偿还的住房公积金贷款，与《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》规定：“申请人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息（含异地贷款，限贷二次）。”不符，所以无法按照其诉求受理贷款申请。