咸阳秦都区融创御河宸院DK-1项目41号楼延期交房

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本人于2020年下半年在咸阳市秦都区渭阳西路购买了融创御河宸院DK-1项目41号楼一套商品房，合同约定开发商2024年4月30日前交房，至今开发商依然不交房。咸阳碧润房地产开发有限公司多次以资金紧张、疫情等原因欺骗业主，一次又一次延期交房。目前41号楼正式水、电、气都没有接通，地下车库内部一片狼藉，室内精装修普遍存在众多质量缺陷问题，也没人去处理，就在这样的情况下，开发商的工作人员就通知业主2026年1月10号到19号期间去收房，该楼栋没有经过验收，没有取得竣工验收证书，根本达不到交付条件！延期快两年了还是达不到交付标准，质量也没办法保证，到处是质量缺陷。

鉴于开发商一次又一次延期交房，强烈要求开发商退还本人的首付款、已还的贷款，同时赔偿违约金和本人的其他经济损失。希望有关部门能真正解决我们遇到的困难。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：秦都区

单位：秦都区
标题：融创御河宸院DK-1项目41号楼延期交房 项目专班回复

御河宸院项目专班回复：御河宸院DK1-41#已于2026年1月预交付。关于楼栋水、电、气未接通问题：41#目前室内精装已结束，五金洁具等配套材料安装配备齐全；目前供水工程已施工完毕，进入调试检测阶段；供电由开发企业计划于下周完成通电；天然气已正常接通使用。

关于房屋质量的问题:各工序施工前样板先行，验收通过后大面施工，施工过程中进行抽检，交付标准按照合同约定标准交付。业主收房时若发现精装修相关问题，可直接向楼栋管家登记报备，管家将第一时间上报维修部门，及时跟进处理。

关于地下车库问题：开发企业计划于2026年下半年完成地下车库建设并正式投入使用；车库投用前，业主车辆可临时停放至DK2临时停车区域或周边合规路段。

关于竣备证书问题：开发企业计划于2026年6月底完成41#的竣工备案验收工作。

关于退款问题：退款事宜属于合同纠纷范畴，建议业主前往项目项目部，与专项负责人员面对面沟通协商。

御河宸院项目专班将持续督促施工单位加快工程建设进度，定期与业主及业主代表沟通联络，及时通报工程施工最新进展，并做好相关政策解读与答疑工作。