西安保利阅云台小区地库出租给垃圾清运公司 存在安全隐患

南山一梦 点击数：

长安区保利阅云台小区地下车库目前未经消防验收，开发商擅自出租给第三方垃圾清运公司，用于堆放装修垃圾。小区地下车库属于密闭空间，装修垃圾有大量易燃易爆物品，存在安全隐患。请予以取缔并处罚！

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单位：长安区
标题：西安保利阅云台小区地库出租给垃圾清运公司 住建局回应

西安市长安区住房和城乡建设局回复：贵网发来网上舆情调查函（网调字〔2026〕第03003号）收悉。我局高度重视，现将相关问题调查处置情况回复如下：

保利阅云台小区由西安中尚璟房地产开发有限公司开发建设，建筑面积17.96万，共有业主1064户，2025年12月交付业主使用，由保利陕西物业有限公司提供物业服务。  

经核查了解，该小区地下车库目前未交付业主使用，建设单位为解决装修业主停车问题，于物业协商暂时向业主免费开放临时停车，同时建设单位为方便业主在地产未出售区域设置装修垃圾临时堆放点，由物业代管。因地库消防设备及小区管道设施已施工完成距离地面高度为2米1左右，同时已对小区地下车库路面铺设环氧地坪漆，建设单位防止地库安装消防设备及小区管道设施及地下车库路面铺设环氧地坪漆损坏，要求物业加强小区地库监管，如因清运装修垃圾或装修材料运输车辆进入地库造成车库路面或设施损坏，由物业企业承担，物业公司为方便业主清运装修垃圾，物业公司引进第三方清运公司向业主提供服务，为防止地库车库路面和设施设备损坏维修问题，要求第三方垃圾清运车不得进入地库，并收取保证金，待装修垃圾清运完成后，未造成车库路面和设施设备损坏予以全额退还保证金。清运装修垃圾业主采取自愿选择，可以自行清运，也可委托第三方，业主自行清运需要进入地库清运与第三方清运公司同样需缴纳保证金，清运完成后，经物业验收未造成车库路面和设施设备损坏，按照工作流程予以全额退还保证金。为方便业主转运装修垃圾及业主装修材料，解决业主转运问题，物业购买了便民服务车，供业主免费转运使用。