咸阳福润茗居小区开发商一房二卖 要求业主承担过户税费

ℳ星ঞ尘 点击数：

2018年我结婚前，家人省吃俭用凑钱给我在秦都区福润茗居小区买的房子被“一房二卖”，开发商没有让我们网签，最后开发商与施工方发生官司，法院查封了房子，我向法院提交执行异议，2024年5月我去法院听证，到现在裁决书都没给我，我给法院打电话，法院说裁决书还没有写好。在这期间我一直催开发商要房，他说别人办过这套房的房产证了，让我走二手房交易，不走按揭，过户后缴纳126891元，房产证拿到后用房产证抵押，给他补交余下的钱，这些钱还包含房交不满二年的税费，我多年租房钱，一份不给我补偿，首付31万多元，还让我交税钱。

买房到现在都八年了，我们一家五口人蜗居在54平米的出租房里，还有两个小孩和老人。

我为了拿到房子妥协了，想走二手房正常过户手续，办理按揭，开发商不同意。

法院还在查封中开发商是如何解封，还能被一房二卖，是咋做到的？这是我的首套房，希望相关部门帮助我拿到房，或将31万元退给我。

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单位：咸阳市
标题：福润茗居开发商一房二卖 要求业主承担过户税费 居委会回复

新阳光社区居民委员会回复：2018年1月，该网民在福润茗居小区以首付款方式购买房屋后，因个人原因未及时办理网签手续。2020年4月，因开发商民间借贷纠纷，包含该网民购买房屋在内的39套房屋被查封，该网民提出退房并于2024年9月与开发商签订退房协议，因开发商资金紧张未及时退还购房首付款。后经区“处遗办”与法院协调，被查封的39套房屋陆续解封，2024年10月该房屋由开发商抵账给其他人并办理了不动产权证。2026年1月该网民反悔并要求重新取得该房屋，经开发商多次协商该房屋可过户给该网民，但需由该网民承担二手房交易相关税费，目前该房屋已顺利过户至该网民名下，并于2026年2月11日取得了不动产权证，我单位工作人员已告知该网民相关情况，该网民对此无异议。