渭南韩城市运动尚宅小区门面房在地下室加装电梯

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韩城市运动尚宅小区门面房私自在地下室加装电梯，未经全体业主成员同意，物业也不管，严重影响小区业主的安全及切身利益。地下室加装电梯的行为，是否需要经住建部门房屋建设结构设计批准，是否占用了业主的权益，行为人是把这块地买了还是非法占用，请问符合消防、应急相关规定吗？最重要的是小区房屋整体结构是否受到影响，谁能承担由此产生的一系列后果。请相关部门核查，还老百姓一个公道。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：韩城市

单位：韩城市
标题：运动尚宅小区门面房在地下室加装电梯 住建局答复

韩城市住房和城乡建设局回复：贵单位下发的网调字〔2025〕第12039号《关于“运动尚宅小区门面房在地下室加装电梯”的网上舆情调查函》已收悉。我单位主要领导对此高度重视，立即抽调专业人员，组建了以孙英勃副局长为组长、王岳飞主任为副组长、田世英副主任为成员的舆情处置专项工作组，针对反映事项展开了细致的调查与核实工作。现将相关调查及处理情况汇报如下：  

一、基本情况  

针对西部网网友反映的运动尚宅小区门面房在地下室加装电梯一事，经现场勘查核实，该情况与事实不符。  

二、问题产生原因  

经核查，运动尚宅小区门面房属于商业楼，原建筑设计已预留电梯井，房屋交付标准为不安装电梯，业主入住后可自行在预留井道内安装。物业公司及业主未能主动向周边居民及小区业主明确说明电梯井道的预设用途及交付标准，致使部分群众及网友对该施工行为产生误解，误将合规安装视为违规加装地下室电梯。  

三、调查处理情况  

工作人员前往尚宅小区门面房现场，对该区域建筑的原设计图纸、电梯井预留位置以及业主安装电梯的相关手续进行了全面核查。核查结果表明，业主在预留电梯井道内的安装行为完全符合原建筑设计要求，不存在违规加装电梯的情形。  

四、解决措施  

一是组织开展专项解释说明工作。物业公司通过物业群等渠道，向全体业主详细阐明门面房电梯井道的设计初衷、交付标准以及当前安装行为的合规性，以期消除公众误解。  

二是主动与提出问题的网友取得联系，进行沟通解释，确保其准确了解实际情况。  

三是开展辖区同类问题排查。督促物业公司排查商业楼盘及住宅小区是否存在违规改造等问题。对于发现的违法违规行为，将移交相关执法部门依法查处，并督促整改落实到位。