西安吉祥雅居小区一业主违规改造群租房 租客噪音扰民

梁先生 点击数：

我是吉祥雅居小区居民，我要反映“吉祥雅居1号楼1605室房东在其群租房里违规打隔断，深夜制造噪音扰民”之事，具体事宜如下：

西安百家通住房租赁有限公司托管了永松路12号吉祥雅居1号楼1单元16层1605室，该房屋被其房东（业主）做成群租房对外出租，该房屋原始设计结构只有2间卧室，但是，其房东（业主）违反住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》“第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定，在客厅、阳台打隔断墙增加了一间“居住卧室”，使得原始设计结构的“2间卧室”变成了“3间卧室”。并且，其房东（业主）将该房屋用于“群租房”经营，招租多人，深夜制造巨大噪音扰民（例如故意摔门、扔东西到地板产生巨大噪音），严重影响楼下居民休息。

我的诉求：请相关部门勒令吉祥雅居1号楼1605室房东拆除室内客厅阳台的非法隔断墙，将吉祥雅居1号楼1605室恢复为原始设计架构的2间卧室，并且，勒令该房屋房东（业主）管理好室内租客，让租客在夜晚23:00以后不得制造巨大噪音扰民。

如果相关部门需要找我了解、核实问题，请随时与我联系，谢谢。