西安高陵区滨河御园小区承诺办理房产证迟迟不兑现

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高陵区泾渭一路滨河御园1#2#楼交房入住2年多，当初高陵区政府承诺的2023年年底办理好房产证及房子宜居的后续事宜一直迟迟没有兑现。2025年7月高陵区政府相关部门承诺10月31号前给业主办理完成房产证，但至今没有兑现。请相关政府部门兑现承诺，我们要房产证。

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单位：高陵区
标题：滨河御园小区办理房产证迟迟不兑现 可办理不动产转移登记

西安市自然资源和规划局高陵分局回复：收到贵办转发的舆情调查函网调字【2025】关于网民留言“滨河御园 1#、2#楼未按承诺办理房产证”的内容收悉，现将调查处理情况回复如下：

经调查核实，该小区 1#2#楼已完成不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例》中第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请。故申请办理不动产转移登记时，需业主与开发商共同申请。

同时，依据不动产登记有关规定，申请办理不动产转移登记需提交以下资料：不动产登记申请书(需加盖开发商公章及法人私章)、申请人身份证明、商品房买卖合同、契税完税凭证，若单方申请需提交授权委托书(需加盖开发商公章及法人私章)目前，高陵区“登记难”工作专班对接高陵区人民法院已将该项目土地解封，该项目1#、2#楼已符合登记条件，市民可正常办理不动产转移登记。