彬州市融和城小区延期交付 开发商不兑现退房承诺

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彬州市融和城主要剩外立面施工，昨天去工地上看一个工人都没有，工人正常施工一个月左右肯定就交付了，我们居然通知延期半年，这样交付风险太大了，原本六月交付今年就可以装修，年底交付装修到明年四月了。合同第十二条明确规定逾期交付30天可以退房，但是售楼部答复不可以退也不可以换，合同又不是单方面约束购房者，为什么开发商想延迟多久就延迟多久？希望住建部门介入协调，督促尽快施工交房。

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单位：彬州市
标题：彬州市融和城小区延期交付 住建局回应

彬州市住房和城乡建设局回复：6月20日，接到西部网“用户3ctw”在《民生热线》网调字(2025)第 06055 号留言反映:彬州融和城小区延期交付 开发商不兑现退房承诺的情况后，我局高度重视，立即安排工作人员进行了调查核实，现将调查处理情况报告如下：

一、基本情况

《民生热线》网友“用户 3ctw”匿名，故无法查询购房详情。

彬州融和城项目：总用地面积11万平米，总建筑面积44.11万平米，设计住房2856 套，由西安绿色建筑集团有限公司承建。已批准建设商住楼10幢，设计住房1856套，建筑面积21899平米。已交付6幢，剩余4幢待交付，原计划于2026年6月份逐步交付业主使用，其中12#号楼存在延期的事实。

二、调查情况

经调查，融和城项目由陕西融辉置业发展有限公司彬州分公司开发建设，由西安绿色建筑集团有限公司承建。由于开发商与施工方的存在司法纠纷，导致工程进度延误，故导致12号楼延期交房。根据最新的工程进度，融和城12号楼交付时间延期到2025年12月31日前交付。

三、处理结果

依据上述调查，处理意见如下:

(一)住建局已在6月初向项目建设方送达房屋交付风险提示函。

(二)住建局已派驻专人督办融和城项目建设，每周实时反馈工程建设进度。

(三)购房者依据《购房合同》延期交付责任和退房事宜依法进行诉讼。