蒲城县昌泽御丰苑小区交房手续不全 环境脏乱差

蒲城县住房和城乡建设局回复：根据贵网网调字[2025]第06021号来函由蒲城县人民政府交办我局，我局对尧山学府（昌泽御丰苑）房产办理、竣工验收等相关问题进行了调查核实，现将调查情况说明如下：

一、关于竣工验收及不动产办理问题

经调查核实，尧山学府项目（昌泽御丰苑）由西安昌泽置业有限公司于2014年12月开发建设，建设一幢26层住宅楼（3#楼），占地约1.94亩，五证齐全。

该小区为在建小区，因企业经营不善、资金不足，项目整体推进缓慢，小区配套设施不健全，导致相关专项验收未完成。目前县不动产登记难专班已将该小区列入蒲城县第八批“解决不动产登记难遗留问题”清单，我局已约谈开发企业负责人要求其向不动产登记局提交相关资料，按照省市关于规范解决历史遗留问题导致“不动产”登记难工作处置流程，完善工程竣工验收备案、产权办理等工作。

二、关于小区外道路雨季积水问题

经调查核实，目前尧山学府小区居民反映的门口大雨积水问题，与区域尧山西街道路建设工程进度相关。在建的尧山西街与尧山学府小区路口的道路顺接工程尚处于施工阶段，暂未全面完工。为切实保障小区居民的日常出行需求，建设单位已制定科学的施工计划，在主路具备通行条件后，将立即启动路口顺接道路的收尾完善工作，全力优化道路通行环境。

三、关于小区内基坑及环境卫生问题

经调查核实，该小区为在建小区，规划区域内剩余10户未拆迁。我局已约谈开发企业负责人，深入项目现场进行帮扶指导，要求项目单位加快融资及后续建设进度，并全程做好施工基坑安全防护工作。针对基坑内垃圾问题，奉先街道办达人社区已组织进行了清理，并纳入到社区环境卫生日常管理工作。