西安泊邻租赁有限公司拖欠房东房租 违反合同约定

用户_3Fbx 点击数：

本人于2022年9月27日与西安青年易居住房租赁有限公司（现称为西安泊邻租赁有限公司）签订三年期租赁合同，由该公司代为出租本人位于太白南路沙井宜居两室一厅的房屋。

按合同约定，该公司应该于2025年3月1日向我支付下个季度7200元房屋租金，但到打款日未打款，严重失信。连番联系业务经理刘某后于3月26日只打款一个月房费，其后此人搞失联留给我的电话微信都不接听。 按合同约定甲乙任意一方违约协商不成功合同自动终止。但该公司方面继续占据房屋，且房屋严重损坏，烟机破坏散落，地板严重脱落，都不曾修复。四月份该公司刘某时不时以降租为由间断性联系一直托着，此期间本人房屋被泊邻公司恶意霸占，且同时承受经济损失。5月27日该公司已协调走两位住户，留下一屋垃圾破烂。

现在本人急切请求有关部门履行监管职责，对西安泊邻租赁有限公司的行为进行整治，并责令其按照合同约定对本人缴纳托欠房费。

期待公正公平的解决，谢谢！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：西安市住建局

单位：西安市住建局
标题：西安泊邻租赁有限公司拖欠房东房租 住建局回复

西安高新区住房和城乡建设局回复：收到贵局《关于转办西安泊邻租赁有限公司拖欠房东房租网络舆情的函》，我局高度重视，立即对此事进行调查了解，现将有关情况报告如下。

一、调查情况

我局采取询问住房租赁企业、投诉人，调取相关资料的方式进行调查。经核实，投诉人与西安泊邻租赁有限公司无合同关系，西安青年易居住房租赁有限公司自2022年10月1日起收储了孙某所有的沙井宜居小区住房，约定租期3年，按季度支付房租。自2025年4月起，住房租赁公司要求孙某开具相关税务发票，遭到拒绝，该公司按照合同约定未支付对应房租。

二、处理情况

我局告知孙某调查情况及开具税务发票的义务，孙某口头表示认可，同意与住房租赁公司和解。目前，西安青年易居住房租赁有限公司已与租客协商退租，与孙某协商解除租赁合同关系。