西安海沣住房租赁公司违约 不给房东赔付违约金

魏子茜 点击数：

本人于2023年11月8日与西安海沣住房租赁有限公司签订三年期租赁合同，由海沣公司代为出租本人位于西安市雁塔区天地源万熙天地丹园四室两厅房屋。经上门了解，房屋内目前居住6户租客，该租房人和海沣签订的合同到2026年11月10日到期。

按照合同约定，该公司应于2025年5月1日向我支付下个季度12600元房屋租金，但到打款日海沣并未打款，严重失信！经联系海沣公司工作人员薛某（自称是该公司领导），其言辞推脱，态度极其嚣张恶劣，拒绝按时打款。按照合同约定双方中途任意一方不继续履行合同赔付违约金一个月（4200元）。但海沣公司方面依然占据房屋，且房屋被严重损坏，半年时间并未修复完整，今日距离打款日已过半月之久，海沣公司现在以降租为由，迟迟不肯打款，本人房屋现在被海沣公司恶意霸占，且同时承受经济损失。

希望有关部门履行监管职责，对西安海沣住房租赁有限公司的欺诈及违法行为进行查处整治！并责令其按照合同约定，对本人进行违约金、超期房租赔偿！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：西安市住建局

单位：西安市住建局
标题：西安海沣住房租赁公司不赔付违约金 经调解已达成一致意见

西安市雁塔区住房和城乡建设局回复：贵局转来的网络舆情的函已收悉，我局高度重视，立即安排相关科室进行核实处理，现将有关情况反馈如下：

经我局工作人员于5月26日先后三次沟通调解，目前双方已达成一致意见并签署调解书，西安海沣住房租赁公司将于5月28日拆除隔断、搬离家具、更换主卧窗帘，并赔付业主1000元。