沣水云岭小区房屋质量有瑕疵 部分建设与合同约定不符

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西咸新区沣水云岭小区2023年1月交付，房屋交付存在储多问题及瑕疵，开发商沣东城建迟迟不整改。如三号楼首层大堂走廊墙面为真石漆，破损严重，与合同约定的仿石材墙砖不符；疏散楼梯地面为水泥地面，与合同约定地砖不符；首层中梯、西梯电梯厅墙砖破损；走廊天井地面用滤布覆盖裸土。希望有关部门督促整改。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：沣东新城

单位：沣东新城
标题：沣水云岭小区房屋建设与合同约定不符 部门回复

西安沣东发展集团有限公司办公室回复：2025年3月17日，关于西部网用户“BMTR”在《民生热线》栏目留言“沣水云岭小区房屋质量有瑕疵，部分建设与合同约定不符”的问题线索已收悉。沣东集团高度重视，现针对该网民诉求回复如下：

一是首层大堂走廊墙面问题。沣水云岭三号楼首层大堂为仿石材墙砖，网民反映区域应为一层室外连廊位置，该区域根据设计规范及施工图纸为外墙保温，项目实施与设计规划一致。相关破损部位为交付后业主二次装修施工所致，属物业管理范畴，不属于开发商施工质量问题，本着为业主服务的原则，后期会安排统一维修。二是疏散楼梯地面问题。疏散楼梯为水泥地面，未铺设地砖的工艺做法符合规范要求，但因《商品房买卖合同》中约定楼梯间为地砖，经与业主代表多次协商，目前已招标，待定标后进行铺贴。三是电梯厅墙砖破损问题。中梯电梯厅墙面不存在墙砖破损情况，西梯电梯厅墙砖为维修完成后的二次破损，已计划组织施工单位进行再次维修，并联系物业单位加强管理。四是走廊天井用滤布覆盖裸土问题。网民所述“天井”为非采光区通风井，无法种植绿植，为了美观覆盖绿布，因前期返修等原因绿布损坏，已联系施工单位进行维护。

特此回复。