杏林嘉苑已购车位业主未交管理费 车辆被禁止进入地库

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我花费8万5购置的车位，而且8万5不能办理分期，必须全款一次性缴纳。地下车库条件简陋，监控设施，照明系统并未全面覆盖，每月收取80元的卫生费和管理费，费用相对偏高。对未缴费的用户现在不予办理车牌门禁，车辆无法进入。希望有关部门领导能够解决，适当降低一部分费用。万分感谢。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：韩城市

单位：韩城市
标题：业主未交管理费车辆被禁止进入地库 韩城市答复

韩城市住房和城乡建设局回复：接到韩城市人民政府转办的《西部网网上舆情调查函》网调字〔2025〕第02016号关于网友反映的“业主未交管理费，车辆被禁止进入地库”的情况后，我局主要领导高度重视，立即组织工作人员到现场核查,现将核查情况回复如下：

经核查，杏林嘉苑小区于2021年5月交房且地下车库配套设施完整。韩城市家苑物业管理有限公司承接了杏林嘉苑小区物业服务。前期开发商因各种原因，于2024年7月2日开始利用8天时间才将地下车位分配到户。

2021年5月—2024年7月期间，业主车辆在地下车库均免费停放。同时，物业服务企业购置了扫地车并配备专人每天清扫地下车库，对地下车库的公共照明、设施设备定期进行维护、更新，提供了3年的免费服务。

地下车位分配到户后，物业服务企业于2024年8月1日起对进入地下车库的车辆收取地下车位停放服务费，按照《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》三类室内小型汽车停放服务收费标准为100元/辆·月，现杏林嘉苑地下车位停放服务收费标准是80元/辆·月。对于暂未缴费的车辆，实行登记进出，并未限制车辆进出。