渭南市蒲城县什么时候执行物业一费制收费政策？

龙记业主 点击数：794

‌陕西省物业一费制的实施时间为2019年9月1日‌。具体来说，2019年9月1日实施的《陕西省物业服务收费管理办法》提出了政府指导价管理的物业服务费实行“一费制”，即物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不再单独收取‌。为什么蒲城县小区物业至今不落实？

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单位：蒲城县
标题：蒲城县何时执行物业一费制政策？已有87%物管小区执行

蒲城县住房和城乡建设局回复：2022年3月7日至2022年4月22日城县发改局对县部分物业服务企业2018-2020年的物业服务费和停车服务费的定价成本进行了调查、核算，并于同年5月26日形成《蒲城县物业服务成本调查报告》。2024年2月26日，蒲城县发改局函告相关部门关于征求《蒲城县物业服务收费政府指导价的拟定方案》的通知，3月11日，组织召开“蒲城县物业服务及停车服务收费定价座谈会”，6月25日，经蒲城县人民政府常务会议通过，7月1日，由蒲城县发改局、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合出台《关于蒲城县住宅小区物业服务及停车服务收费标准的通知》(蒲发改发〔2024]97号)，我县物业“一费制”正式拉开序幕。

根据《关于蒲城县住宅小区物业服务及停车服务收费标准的通知》文件要求，县住建局负责宣传贯彻物业服务管理相关法律法规、政策和制度，对物业服务企业服务等级、服务质量进行监督管理。8月2日，县住建局对接市物协、西安市物协、相关物业行业专家及我县街办社区相关负责人，部分物业企业负责人，就我县物业“一费制”具体实施工作进行深入交流研讨，8月15日，县住建局印发《关于推行蒲城县住宅小区物业服务及停车服务收费标准有关事项的通知》(蒲住建函〔2024]112号)文件；8月27日、28日，组织发改局、市管局在奉先街道办、紫荆街道办分别召开《蒲城县住宅小区物业服务及停车服务收费推进会》，参会人员涵盖我县2个街道办事处、6个乡(镇)人民政府、22个社区、村负责人及95个住宅项目物业负责人，对我县物业服务项目服务等级认定及物业服务登记备案提出具体要求；8月29日，发布《关于开展住宅小区物业服务企业等级认定及登记备案工作的通知》，9月1日起，县住建局开始等级认定和登记备案工作。

截至目前，全县物业管理小区95个，已有87%物管小区执行物业“一费制”新标准。