彬州市观澜首府无法网签备案、办理贷款

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2024年1月，我在彬州市观澜首府购买一套商品房，楼号为3#楼2单元3102室，购房首付款已交清，因天诚(中国)科技发展有限公司挪用我的首付款，未将首付款打入彬州世纪城投资有限公司的监管账户，无法办理购房合同的盖章，备案网签，办理贷款，交房。

彬投公司与天诚公司为合作关系，因内部账务问题，不办理购房合同及交房。

诉求：办理购房合同的盖章。网签备案，办理贷款，交房。