彬州市紫云东城何时能办房产证？需要什么手续？

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在紫云东城二号楼贷款买房四年多了，什么时候可以办理房产证，需要什么手续？

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单位：彬州市
标题：彬州市紫云东城何时能办房产证？将督促开发企业尽快处理

彬州市自然资源局回复：紫云东城小区，由陕西金璞置业有限公司2015年开发建设，共2栋楼，2018年群众入住，涉及户数428户。

经调查，该小区1号楼不动产首次登记已办理，开发企业已为住户办理不动产权证书180本，2号楼之前因历史遗留问题导致无法办理不动产登记，2023年我市将该小区纳入历史遗留问题导致不动产“登记难”工作台账。经市处遗专班协调，各相关部门共同努力，已完成规划、消防、竣工验收，目前开发企业正在配合缴纳超规划建筑面积及超用地面积出让金。

我局将联合住建、税务等部门督促紫云东城小区开发企业尽快补缴2号楼超规划建筑面积及超用地面积出让金，待问题以上问题解决后，具备办理不动产登记前置手续后，第一时间为群众办理不动产权证书，切实维护购房群众的合法权益。