高陵区北城新天地5期交房手续不全 配套设施未兑现

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您好，高陵区崇皇街道北城新天地5期，合同约定2024年8月30号交房，交房即交证，但开发商进行预交房，没有两书一表，当时宣传的人车分流也没有做到，小区路面也烂糟糟的，现在还有用的是临时电，小区西边的三栋楼和幼儿园也没有建了。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：高陵区

单位：高陵区
标题：高陵区北城新天地5期交房手续不全等问题 住建局回应

西安市高陵区住房和城乡建设局回复：近期，网友“用户_c42h”通过陕西省网络名专栏—西部网《民生热线》栏目反映“北城新天地5期交房手续不全，配套设施未兑现”的问题，我局已收悉，现将调查处理情况汇报如下:

一、存在问题

北城新天地5期合同约定2024年8月30日交房交证，但开发商预交房没有两书一表，当时宣传的人车分流也没有兑观，小区路面烂糟糟的，至今还在使用临电，小区西边的三栋楼和幼儿园也未建成。

二、调查处理情况

1.关于北城新天地5期合同约定2024年8月30日交房交证:没有两书一表问题。

经调查，开发企业在没有取得两书一表的情况下交房，是为了满足小区业主入住需求，收房可采取自愿。该项目5期已于2024年10月29日取得竣工验收备案表，两书由开发企业提供。

2.关于人车分流问题。

经调查，该项目规划总平图已明确地面车位位置及数量，现场根据规划设计图纸施工，售楼部公示的总平图明确有地面车位指标，规划的地下车位可满足业主使用，现地面车位优化方案已与业主达成一致意见，并针对地面停车位不启用已出公告。

3.关于路面破损问题。

经调查，该小区路面破损问题已开始整改，预计2024年12月10日前完成。

4.关于临电问题。

经调查，目前开发企业就正式用电事宜正在与供电部门沟通中，预计2025年2月底前接通。我局已要求开发企业积极对接供电部门，力争早日接通正式用电。

5.关于小区西边的三栋楼和幼儿园也未建成问题。

经调查，因该项目5期为分区施工，分区交付，小区西边的三栋楼和幼儿园在该项目规划设计范围，将于后期建设。

下一步，我局将持续跟进以上问题进展，确保得到有效解决。