灞桥区高科麓湾国际社区四期何时可以办理房产证？

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我是高科麓湾国际社区四期的业主，2019年买的房子，2022年年底开发商说是可以收房子了，但不是正式交房，后来才知道是验收没过也没有竣工验收表，当时问置业顾问说是2023年4月份左右就可以办理房产证了，一直拖到现在，2024年了，我给相关部门投诉，回复的部门就是来回踢皮球，让给我们个办理房产证的具体时间期限，也给不了，希望相关部门给予核实并监督

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单位：灞桥区
标题：高科麓湾国际社区四期何时办房产证？ 正在审核

灞桥区人民政府回复：经核实，网友反映“高科麓湾国际社区四期没有竣工验收表，何时可以办理房产证”。项目房产证办理需要项目建设竣工后，由项目单位即开发商去办理消防、人防、规划、节能等专项验收，按程序向住建部门提交相关资料后申请办理竣工备案手续，完成竣工备案手续后，按程序向不动产登记部门提交相关资料后申请办理房产证。

该项目规划验收相关情况如下：因地铁过境造成项目用地范围发生变化，建设单位未及时完善土地规划调整程序，暂不具备规划验收要求。经市区协调，现已完成土地评估，并区级部门审签，正在按程序报市级部门审核。下一步按程序完成土地规划调整，资规分积极督促建设单位申请规划验收，并提前做好规划验收相关指导工作。