韩城市盛世秦晋小区房屋抵押手续无法办理 无法正常施工

守法公民 点击数：

2022年我们购买了盛世秦晋小区的商品房。按照购房合同的约定早已过了交房时间，直到现在我们这些业主还没有领到房屋钥匙，工地也一直处于停工状态。业主们多次找到开发商和市政府相关部门寻求解决办法，小区复工的问题却一拖再拖再三搁置。

2024年4月，盛世秦晋小区终于被韩城市政府列为保交楼项目 ，并派工作组入驻工地，我们这些业主心里有了希望和盼头，盛世秦晋小区又开工了。可大家没有高兴几天，热闹的工地又停工了，全体业主们的心顿时像跌进冰窖里，氤氲在沮丧的氛围下走不出来。不甘心的业主们从多个渠道打听到，由于韩城市自然资源局不动产登记服务中心不给盛世秦晋小区办理房屋抵押手续，导致小区建设资金不到位，不能正常施工。我们小区全体业主诚挚地希望贵部门能督促韩城市自然资源局不动产登记服务中心从人民利益至上的角度出发，实实在在的关注和解决民生问题，还我们这些内心焦躁不安的业主一个完整的“家”。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：韩城市

单位：韩城市
标题：盛世秦晋小区房屋抵押手续办理问题 目前可办理

韩城市自然资源局回复：收到贵单位西部网韩城市“互联网+督查”问题线索交办单网友反映“韩城市盛世秦晋小区房屋抵押手续无法办理”（韩政督〔2024〕46号），我局高度重视，对网友反映的问题进行了认真调查核实。现将办理情况报告如下：

一、反映问题的基本情况

网友反映的问题我局已经可以开展办理盛世秦晋小区的预告预抵押登记业务。

二、反映问题存在的原因

经调查，该住宅小区所占土地性质为国有出让土地，用途为城镇住宅用地，因该项目的建设开发方与土地的实际权利人不符，导致该项目不符合办理房屋不动产登记要求。我局本着维护社会稳定、解决历史遗留问题，保障购房人合法权益的原则，经多次与上级部门沟通探索解决办法，于2024年6月27日经会议研究，由该项目开发单位韩城市许记梦薇房地产开发有限责任公司申请办理该项目3号楼的预购商品房不动产预告预抵押登记。

三、调查处理情况和解决措施

盛世秦晋小区目前可办理预告预抵押登记业务。购房人可持相关资料到不动产登记大厅申请办理登记业务。