山阳县河景尚层小区一期买房多年没有办房产证
普通打工人 点击数:
已发布2024-01-15
商洛市山阳县河景尚层小区一期,我们买的房子至今多年没有房产证,据说是开发商将我们业主交的契税和大修基金全部挪用,而开发商到现在还没向上级政府相关部门上缴如上款项。之前一直联系不上开发商,都是物业在从中周旋,而物业就是之前出售该小区的销售人员,业主要求办理房产证,否则拒交物业费,物业则不给业主充水卡,所以成立了业主委员会,随后业委会和开发商交涉后开发商承诺积极筹钱上缴政府上级部门,目前只是一个承诺,任何消息和积极的态度都没有,一直在噤声,希望有关部门予以重视。
已转达2024-01-18
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已回复2024-01-18
单位:山阳县
标题:河景尚层一期没办房产证 争取2024年12月底前解决
山阳县不动产登记中心回复:收到网民在陕西头条反映“河景尚层小区一期房产证未办理”问题后,我单位高度重视,立即安排专人进行调查处理。现将调查情况回复如下:
一、基本情况
河景尚层小区一期项目位于山阳县城关街办南庵村,按照十二五陕南移民搬迁要求,共建设一幢28层约220套住房,于2019年底前基本完成交房入住。
二、问题调查情况
经调查,有50余住户因有贷款无法偿还及征信问题,导致银行没能给予按揭,随后三年因疫情外出务工受阻,经济来源不足,只是交付首付款后便已入住,欠住房款项800余万元未能付清,导致开发商资金周转困难,无法支付相关费用。
目前,虽然该公司工作人员将已建成项目楼栋在县房管局网签备案,但始终未向县不动产登记中心提出不动产首次登记申请,导致产权证书不能办理。
三、处理措施
一是全力协调,尽快解决资金问题,交清相关费用。
二是积极与小区业主沟通,并做好提出的问题解释答疑工作。
三是按照不动产登记及十二五陕南移民搬迁相关要求,积极准备不动产登记办证档案资料,争取于2024年12月底前为该小区业主办理不动产登记,以保障小区业主合法权益。
下一步,待开发企业将不动登记办证资料收集齐全,提交申请办理登记后,登记中心将集中时间,集中人力,尽快为该小区业主办理不动产权证书。
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