宝鸡陇县瑞馨苑小区房产证什么时候办下来?

阿宏
2023-07-26 09:14
点击数:

2015年在陇县瑞馨苑购买一套房子,售楼部暂时和住户签订了一份购房合同。售楼人员给住户承诺房产证3年后就给办理,现在过去8年了。还没有办理房产证,希望相关部门及时跟进处理!

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已受理 2023-07-26 09:15
已转交 2023-08-09 17:54
已反馈 2023-08-17 09:20
已反馈 2023-08-17 09:20
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瑞馨苑小区房产证办理问题 属小产权房无法办证
陇县
2023-08-17 09:20

陇县住房和城乡建设局回复:经我局调查了解,瑞馨苑小区2013年由陇县城关镇杨家庄村村委会开发,2015年交付使用。我局工作人员与村上工作人员联系,当年在与业主卖房签订合同时,明确告知此小区属于小产权房,办不了房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,所以办不了房产证。

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