乾县盛唐大观园D区交房一年多 业主拿不到房产证

乾县自然资源局回复：一、基本情况

乾县盛唐大观园小区是咸阳翔盛房地产开发公司建设项目，项目内共建设A、B、C、D四个区域楼栋，目前A、B、C区已完成不动产首次登记，正在办理房产转移登记。D区因建设时间晚，暂不具备不动产首次登记条件。

二、调查情况

经查阅不动产登记档案，盛唐大观园小区土地手续合法，目前业主已入住，开发企业正在办理D区竣工验收等相关手续。依照土地管理法和《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》、《物权法》等法律法规规定，盛唐大观园小区D区暂不具备登记条件。

三、处理结果

按照不动产登记相关规定，不动产登记需遵守“依申请登记原则”，我局已督促开发企业完善手续，尽快申请不动产首次登记。业主也可督促开发企业尽快办理不动产首次登记。待所有手续完善、首次登记后，可正常办理转移登记。