乾县盛唐大观园D区交房一年多 业主拿不到房产证

天涯浪子
2023-07-06 10:06
点击数:

乾县盛唐大观园小区D区业主交房一年多,迟迟不能拿到房产证,多次咨询售楼部及物业,都以不太清楚或者后边会发为由故意推脱。不知正常交房后多久可以拿到房产证?

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已转交 2023-07-10 16:59
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盛唐大观园小区办理房产证问题 暂不具备登记条件
乾县
2023-07-10 17:00

乾县自然资源局回复:一、基本情况

乾县盛唐大观园小区是咸阳翔盛房地产开发公司建设项目,项目内共建设A、B、C、D四个区域楼栋,目前A、B、C区已完成不动产首次登记,正在办理房产转移登记。D区因建设时间晚,暂不具备不动产首次登记条件。

二、调查情况

经查阅不动产登记档案,盛唐大观园小区土地手续合法,目前业主已入住,开发企业正在办理D区竣工验收等相关手续。依照土地管理法和《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》、《物权法》等法律法规规定,盛唐大观园小区D区暂不具备登记条件。

三、处理结果

按照不动产登记相关规定,不动产登记需遵守“依申请登记原则”,我局已督促开发企业完善手续,尽快申请不动产首次登记。业主也可督促开发企业尽快办理不动产首次登记。待所有手续完善、首次登记后,可正常办理转移登记。

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