西安蜂巢住房租赁有限公司拖欠房租 影响西安租房市场

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于 2023 年 2 月 5 日签订《房屋租赁合同》，由于西安蜂巢住房租赁有限公司违约，2023 年 2 月 23 日原告被迫搬出房屋，2023 年 3 月 8 日在生活科技 APP 签订了《租赁合同解除协议》，但西安蜂巢住房租赁有限公司未在《租赁合同解除协议》签订后的合同规定 15 日内退还房租及押金等金额 3388.33 元，至今任未退还，经多次催告，被告均置之不理。综上所述，希望相关部门能够重视这种公司的非法行为，不是拖欠几个人的租金了，行为相当恶劣，严重影响西安形象，严重影响西安租房市场。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：西安市委书记

单位：西安市委书记
标题：关于北京联优生活物业管理有限公司及其分公司存在经营风险的提示

广大市民朋友：

你们好！近日，我局收到大量群众投诉反映北京联优生活物业管理有限公司（以下简称北京联优公司）及其分公司在经营住房租赁业务时，因公司资金链断裂，存在不及时支付房东房租、不履行合同义务等问题，造成房屋租赁当事人(租户)、房屋所有权人（房东）与该公司之间矛盾纠纷。为加强风险防范，避免经济损失，现向市民朋友们进行风险提示：

北京联优公司及其分公司不履行合同义务引发的民事纠纷，受损群众可及时向属地住建部门申请纠纷调解，协商调解不成，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。同时提醒广大有住房租赁需求的市民朋友，在与租赁企业进行租房交易时，请选择在西安市住房租赁交易服务平台上已接受住房租赁资金监管的租赁企业，切勿选择经营异常企业，注意风险预判，避免财产损失。租客支付房租时，将租金缴存至租赁企业的资金监管账户，尽量选择不超过3个月的支付周期，避免支付较大额度房租，防止“长收短付”带来的风险。

住房租赁交易注意事项

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西安市住房和城乡建设局

2023年6月6日