在兴业银行办理的商贷现在可以转公积金贷吗？

杨媛 点击数：

你好请问我在兴业银行办理的商贷现在可以转公积金贷吗？需要什么手续，流程是什么？

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：西安市住房公积金管理中心

单位：西安市住房公积金管理中心
标题：在兴业银行办的商贷能转公积金贷吗 相关部门回复

西安住房公积金管理中心回复：贵网网上舆情调查函（网调字[2023]第04073号）收悉，现就有关情况答复如下：

一、西安中心“商转公”贷款开展情况

2017年4月，根据省建设厅印发的《关于进一步放宽住房公积金使用条件支持职工住房消费的意见》(陕建发[2015]130号)，西安中心开始试行“商转公”贷款业务。同年9月14日，按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）精神，为确保房地产市场平稳健康发展，西安中心暂停受理该业务。

二、外地中心“商转公”贷款开展情况

各地中心开展“商转公”业务，主要依据本中心的个贷率和资金流动性情况。当个贷率趋高、资金流动性趋紧时会暂停“商转公”，个贷率降低、资金流动性宽松时会开展或重启该业务。同时，各地中心为确保信贷资产安全及资金流动性，在开展商转公业务时均设定了一定的贷款条件。

根据我们深入调研，北京、上海、天津、广州、南京、苏州、杭州、郑州、厦门、合肥等城市因资金压力过大，未开展或已暂停“商转公”业务。开展“商转公”的城市有宁波、济南、武汉、大连、太原、青岛、无锡等。

三、西安中心暂未恢复“商转公”原因

近年来，西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展，支持刚需和改善性住家庭利用住房公积金政策改善住房条件，个贷率持续攀升，根据西安房地产市场实际情况和缴存职工群众的实际要求，不断调整优化信贷政策，到今年一季度末，个贷率已升至89.1%。数字显示，目前西安地区个人住房商贷余额巨大，重启“商转公”贷款所需资金缺口较大。

四、中心下一步措施

针对部分群众诉求情况，西安中心将进一步加强政策调研，在确保职工正常提取和贷款所需资金的前提下，科学调配资金，视今年贷款投放及资金流动性情况，研究重启“商转公”业务事宜。   

再次感谢您对西安住房公积金事业的关注，我们将进一步优化个贷政策，简化工作流程，提高办事效率，更好地服务广大公积金缴存职工。