联发悦春山楼盘被叫停后 仍在正常排号销售

西安市住房和城乡建设局回复：收到贵单位《民生热线》关于网友反映“联发悦春山楼盘没有预售证，违规开放售楼部、排号和网络宣传”的舆情调查函（网调字〔2023〕第02071号）后，我局高度重视，现将调查处理情况回复如下：

一、舆情调查情况

2023年2月8日，西部网《民生热线》栏目发布网友反映“联发悦春山楼盘没有预售证，违规开放售楼部、排号和网络宣传”的投诉文章，收到舆情调查函后，我局立即安排专人赴莲湖区住建局调查了解相关情况。

经调查，“联发悦春山”楼盘为莲湖区二府庄城改项目，建设单位为西安新联发房地产开发有限公司，施工总承包单位为裕华建设集团有限公司。总建筑面积43308.19平方米，占地面积10140.08平米，目前已取得土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证。部分楼栋已封顶，其他主体及地库结构施工中。

二、舆情处理情况

经调查，联发悦春山售楼部目前仅作为员工办公使用，不存在排号销售情况。另外，该项目前期有网络平台在未经建设单位允许的情况下，擅自在网上开展企业品牌宣传及形象推广活动，目前，相关宣传内容已下线。

2月22日，莲湖区住建局工作人员再次约谈建设单位，告知建设单位商品房预售许可办理流程，并要求该项目在未取得商品房预售许可的情况下，不得对外进行销售宣传及各类违规行为。同时，在该项目醒目位置粘贴《关于未取得〈商品房预售许可证〉不得进行预售的通告》，建设单位表示接受。

下一步，我局将继续指导莲湖区住建局督促该项目严格遵守相关法律、规定，加强宣传监管，加快预售手续办理。同时，举一反三，积极回应网民关切，维护群众合法权益。