兴平市瑞闽第一城物业捆绑收费 要求装修押金转物业费

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我是瑞闽第一城小区业主，今年第一次去物业买水，物业通过限制买水强制捆绑要求缴纳物业费，只能买两吨水，告知是物业规定。本人之前装修房子向物业缴纳1000元装修押金，要求物业退费归还，物业刚开始以财务不在为由，后明确表示装修押金不能退，只能转成物业费。瑞闽物业通过捆绑收费侵权，违反了法规，对本人生活造成严重不便，希望相关部门处理。

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单位：兴平市
标题：兴平市瑞闽第一城物业捆绑收费 已下发整改通知

兴平市住房和城乡建设局回复：关于接到舆情快报2026（07016）号交办单，关于网民反映瑞闽第一城南区物业捆绑收费问题，我局领导高度重视，立即安排专人处理此事，经调查了解现就具体情况说明如下：

1、针对物业公司限制业主充水量问题，我局已向瑞闽第一城南区物业下发整改通知，要求立即整改落实，物业公司不得因业主拖欠物业费因素对业主进行断水断电或拒绝提供水电服务，我市电力户表改造已于2019年完成，市政供水目前还未分户改造移交水务集团进行直供，小区供水采用的方式是水务集团抄取小区总表进行计量，小区内部分户由物业进行充水计量，为避免发生漏水泡水等次生事故和纠纷的发生，我局要求物业在确保业主不恶意攒水存水的情况下保证业主生活用水不受影响，将每次充水量提升至10吨/次，且不与业主是否缴纳物业费原因进行捆绑。2、装修保证金退还一事，截止恢复前，物业公司已与诉求业主协商一致，并办理了相关手续。