铜川翡翠华城小区房产证登记为“错层住宅” 是否合规？

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铜川翡翠华城小区地处斜坡上，楼层有地下室，商铺也是正常五层，办房产证时开发商说是错层，但实际建设过程中是不存在错层的，尽快解决这个错误登记的问题。登记为错层问题可能会在上学、继承、交易时带来不便，业主权益得不到保证，如果是合规登记，希望相关单位能出个书面通告！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：铜川市

单位：铜川市
标题：翡翠华城房产证登记为“错层住宅” 是否合规？部门答复

铜川市自然资源局回复：《西部网网上舆情办理单》（网调字〔2026〕第06056号）收悉，关于网友反映“铜川市翡翠华城小区房产证登记为“错层住宅”是否合规”的情况，我局高度重视，现将情况回复如下：

铜川市不动产登记中心从未对该小区进行“错层住宅”登记。按照国家不动产证书填写规范，错层是合规住宅建筑形态，该小区户型均通过规划审批与验收，按独立不动产单元登记，手续合法有效。“错层、跃层”属于建筑俗称，并非法定登记术语，证书正文不予标注；房屋用途统一按国家标准登记为住宅。房屋实际结构可查看证书分户附图，详细登记信息可到铜川市不动产登记中心查阅。

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