西安临潼区西王村一房屋墙体存在裂缝 渗水漏水严重

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我是临潼区穆寨街道办西王村移民搬迁住户，由西向东第5家，我家房屋目前渗水漏水严重，墙体存在裂缝。

房子2017年12月竣工交付，交付后入住，2018年在该平台反馈过住户家中的墙体不同程度出现裂缝，相关部门组织施工方对墙体进行修复，临潼区人民政府回复：墙面出现的裂缝为当时室内装修时，内粉的水泥墙面未完全干透的原因，导致表面腻子粉出现裂缝，并非因房屋主体结构出现问题所引起，房屋主体结构根本不存在质量问题。因积雪下水管道被杂物阻挡，导致渗水，施工方后期又为每户屋面做了防水处理，并提醒每户及时清理下水管道，避免因管道堵塞导致屋面渗水。

目前房屋裂缝依然存在，水泥材质用手捏一下就碎了，其他屋顶做的防水材料已经起泡鼓包了，因为水泥或者混凝土已经失去粘性了。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：临潼区

单位：临潼区
标题：临潼区西王村一房屋墙体存在裂缝 待天气转晴后全面修缮

西安市临潼区人民政府办公室回复：近日，网友反映，“西王村一房屋墙体存在裂缝渗水漏水”，我区已收悉，按照要求，我区责成相关单位进行调查处理，现将有关情况回复如下。

经核实，该房屋于2017年12月竣工验收交付，目前屋面防水已超出国家规定保修期限。您反映的墙体裂缝经现场测量宽度小于1毫米，不属于承重结构部位，未影响主体结构安全。屋面局部水泥酥松情况，主要因冬季积雪融化后排水管道堵塞，积水长期滞留，受低温冻融循环影响，导致屋面局部水泥面层受损。

目前，街道已积极协调原施工单位，商定待天气转晴具备施工条件后，立即对受损屋面进行全面修缮，重新规范铺设防水层，彻底解决渗水问题。后续我们将持续跟踪维修进度，确保维修质量。同时也温馨提示住户，日常注意及时清理屋面排水口杂物，避免因堵塞造成积水渗水。

感谢您对我们工作的监督与理解，祝您生活愉快。