三原县皇城茗居小区消防未验收 房产证未办理

六一 点击数：

三原县皇城茗居原开发商一直在小区搞违建，业主以及业委会向县执法局投诉多次，县信访局已经形成会议纪要，县自然资源局已经形成文件确认了违建事实，转至县执法局，但是县执法局一直拖着不处理，现在开发商安装道闸堵住了业主出口，业主没有办法了，到处投诉无果。小区住进去10几年了，消防还没有验收通过，住户的房产证还未办理，开发商一直拖着，政府部门也协调多次，一直没有结果！开发商以消防验收为幌子，缩小本来就狭窄的小区，说是为了消防通道，现在又把消防通道画在了我们楼下，罔顾他原来卖房时的宣传，车库和喷泉一个都不承认了，还把小区规划面积缩小了。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：三原县

单位：三原县
标题：三原县皇城茗居小区消防未验收等问题 部门回复

三原县人民政府办公室回复：接到（网调字〔2025〕第05021号）后，我县高度重视，立即安排相关部门针对网民反映问题进行了核查处置，现就核查处置情况函复如下：

经核查，三原县皇城茗居在建设后期，因建设单位陕西皇城置业有限公司和施工单位咸阳建设工程有限公司产生经济纠纷，导致项目在消防、绿化等配套设施不完善的情况下向业主交房。针对该问题，我县会同相关部门已多次协调督促各参建主体尽快解决纠纷，完善设施并进行验收。建设单位也对现场进行了完善，但问题一直未得到彻底解决。

2024年10月29日，住建局联合消防救援大队再次组织对现场进行了核查，现场仍未完善到位，工作人员现场要求陕西皇尽快完善消防设施配置，并于2024年11月1日，向陕西皇城置业有限公司下发了督办函，就相关问题进行了再次督办。

2024年12月13日，住建局组织市安全消防专家对皇城茗居小区进行现场查看，发现现场仍存在问题。住建局对专家提出的问题进行汇总研判后于2024年12月16日，约谈了陕西皇城置业有限公司负责人，并再次向其下发了督办函，其答应尽快整治完善相关消防设施，并组织验收。之后，陕西皇城置业有限公司负责人对现场消防设施进行了部分完善，但又因其与小区业委会之间的矛盾，致使整治缓慢。

2025年以来，我县又多次会同相关部门协调陕西皇城置业有限公司负责人和小区业委会之间的矛盾，要求双方本着解决问题的原则，积极进行协商解决。下一步，我县将会同相关部门加大对三原县皇城茗居小区存在问题的协调解决，同时督促尽快完成消防整改，消除安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。