世园大公馆位于世博大道2199号。世园大公馆分三期建设,第三期收房即将满五年,记得2018年的时候小区供暖为西安秦华热力有限公司,大概在三四年前不知是何缘由在业主未知情况下,供暖企业已悄然变更为西安宝石花能源科技集团有限公司(以下简称:宝石花),在小区9号楼下1层冒着巨大安全隐患建设锅炉为小区供暖。由此开始一发不可收势,宝石花工作人员找不到,供暖情况每况愈下,服务态度愈演愈烈。
最近一期供暖期2023年11月份至2024年2月份,90%的住户供暖均不同程度的有问题,业主保留的经宝石花人员确认的测温记录破纪录的室内5℃,大面积业主户内室温11--12℃,这些年很多业主无法冬季正常居住而搬离了小区。2023年绿城物业服务集团有限公司陕西分公司世园大公馆物业服务中心(以下简称:绿城物业)给业主作出了最后一次承诺,该供暖公司不仅又一次背刺了物业也背刺了业主。理解包容了四年,期间不知道开过多少会,做出过许多次承诺,经过多次艰辛的沟通协调,然而于事无补,仍然变本加厉。
近年来多次采取电话投诉、举报等合法合理的方式向相关部门反应,声称整改、提升,但收效微弱,依旧我行我素。
2024--2025年度供暖季宝石花意图继续采用9号楼下1层安全隐患的锅炉,低劣的供暖品质,运用拙劣的手段,来混淆视听,继续强加业主意愿,以图蒙蔽业主,继续提供具有安全隐患、品质严重不达标的冬季供暖。
在绿城西北总公司支持下,绿城物业已将该供暖企业起诉至灞桥区人民法院,要求解除供暖合同。
在世园大公馆广大业主签字方式议事后,坚决取缔该供暖公司宝石花,然而宝石花仍在无手续的情况下,无视法律法规,无视业主议事表决意见,无视政府部门调研,强行施工。
世园大公馆业主签字议事表10月31日,城管部门前来调研了解情况11月3日,宝石花意图违法强行施工,报警现场11月5日,宝石花意图违法强行施工,报警现场11月6日,宝石花意图违法强行施工
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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世园大公馆小区供暖问题 西安市人民政府回复
西安市人民政府回复:关于您反映的世园大公馆供暖问题,经核实,应世园大公馆广大业主意愿,经政府多部门组织协调,现小区供热相关事项由秦华热力集团有限公司负责管理运营。具体调试及收费等未尽事宜由秦华热力另行通知。现秦华热力公司入户开阀安装锅炉,后续尽快启动点火供暖,城市管理和综合执法局将积极推进相关事项,确保群众尽快用暖。同时关于退费问题,城市管理和综合执法局已核实热力公司对世园大公馆2023-2024年度供暖季温度不达标提供测温凭证及退费申请的146户均已完成退费。
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世园大公馆业主拒绝宝石花公司供暖 灞桥区答复
灞桥区人民政府回复:现将贵栏目反映的《西部网网上舆情调查函》(网调字[2024]第11050号)内容调查处置情况回复如下:
经核实,世园大公馆小区位于灞桥区世博大道2199号,属于商品房小区,开发商为西安长岛盛业置业有限公司,物业服务企业:绿城物业服务集团有限公司陕西分公司。小区分期开发首期于2016年9月30日交付,末期于2020年12月25日交付。2023年3月该小区物业监管等事务移交我局,但供暖监管事务未移交,仍由浐灞国际港城管部门负责。
经调查,2024年11月25日晚,浐灞国际港城管局、灞桥区住建局召集秦华热力集团有限公司、世园园办、宝石花热力公司召开世园大公馆、桂语江南等小区供暖问题协调推进会议,已达成一致意见:自11月26日由秦华热力集团有限公司采取直管到户的方式负责世园大公馆等小区供暖事项,在小区原供暖设施的基础上尽快完成完善施工并移交供暖设施使用权,11月28日已公布供暖收费公告,目前秦华热力集团有限公司已正式进驻小区提供供暖服务。
下一步我局将督促物业企业配合秦华热力集团公司工作做
好供暖保障工作,及时向群众做好相关解释工作。