彬州市公园时光小区开发商各种理由不给业主办理房产证

彬州市自然资源局回复：8月8日，接到网民在西部网反映《公园时光小区一直不给业主办理房产证》问题函件(网调字[2024]第08025号)后，我局高度重视，安排人员进行了调查核实。现将调查处理情况报告如下：

一、基本情况

公园时光小区位于我市泾河新区东段，由陕西高鸿房地产开发有限公司开发建设，共2栋楼522户，2018年群众入住，2020年7月已办理不动产首次登记。

二、调查事实

经核查，网民反映关于公园时光小区未办理房产证问题属实，具体调查情况是：

公园时光小区之前因开发商和施工单位劳务纠纷，公司公户被咸阳市中级人民法院查封，税务局将陕西高鸿房地产开发有限公司纳入税务高风险名单，无法缴纳不动产销售税，无法办理不动产登记。2023年我市已将该小区纳入因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作台账。

三、处理结果

我局已将公园时光小区该出现的问题上报市解决登记难工作专班，8月3日专班办公室已向税务局送达《彬州市加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题办理意见书》编号：2024-009号，办理意见为：税务局负责容缺增值税发票，直接为住户办理契税，同时向开发商追缴相应税款。待开具相关税票后，开发商将办证资料整理齐全后，我局将第一时间为群众办理不动产权证书，切实维护购房群众合法权益。