西安绿城春和印月擅自改变小区容积率、降低标准

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领导您好：我是春和印月15号楼业主！西安市绿城春和印月楼盘位于航天基地航开路，于2023年5月开盘销售，均价2万，现已基本完工；在即将交付的节点就有关问题做以下反应，望相关领导于以关注：

1、销售时说的商业配套，现在做成商业别墅，并且商业地块占地面积从拿地公示的4.71亩变为现在的15.5亩，侵占了住宅区域面积，导致住宅区域公共面积减少，置业顾问明确告诉我们前面做的商业街区！现在跟实际不符，已涉虚假宣传欺；

2、小区原说的2.8容积率变成3.5，已涉嫌虚假宣传；

3、小区配套电梯，入户门等配套设施与卖房所宣传的严重不符，原来效果图做的高端装修公区大厅、电梯！现在只是白墙！实际做的跟卖房子宣传严重不符，夸大宣传！

4、楼盘外立面与宣传不符，原有的铝板外立面没有，没有按照原来宣传的铝板外立面施施工。

5、地库停车场当时宣传星空顶地面环氧漆！现在做的水泥地、顶喷了漆！虚假宣传误导消费者！

综上所述，绿城开发商涉嫌虚假宣传误导我们买房，开发过程中相关监理，审批单位没有按照设计图纸施工，缺少监管！老百姓花光所有积蓄和心血买房，希望各位领导能为我们老百姓主持公道！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：航天基地

单位：航天基地
标题：绿城春和印月擅自改变容积率 经查符合规划条件

航天基地自然资源和规划局回复：贵单位于2024年6月28日，转发我单位西部网网上舆情调查函(网调字2024第06050号)已收悉。我单位高度重视:立即安排专人对线索进行核实，现将核实结果说明如下：

一、调查情况

经查，绿城春和印月项目用地面积109.243亩，用地性质为二类居住用地，于2021年12月31日核发建设工程规划许可证。根据审批总平面图，位于东南角9栋低层建筑为配建的综合商业。项目容积率为2.8，符合规划条件，并已通过第三方技术审查。

二、处理情况

该项目按照审批要求进行建设，2024年3月15日通过规划条件核实并取得《建设工程规划条件核实意见书》。我局工作人员将上述情况已向业主详细解答，并将相关资料依法依规公开。

特此回复，感谢对我单位工作的关注与支持。