渭南中创大都荟物业费每月1.8元/平方米 符合规定吗？

渭南高新区管委会办公室回复：经发展和改革局调查，反映情况属实。经核实，目前中创大都荟小区物业服务费统一按照1.8元/㎡/月收取，小区地下车辆停放服务费按照50元/月收取。高新区参照《临渭区物业服务收费政府指导价标准》，从2023年10月1日起同步实施物业“一费制”相关规定，将原分项收取的物业服务费、电梯费、水电公摊费等统一为物业服务费，电梯费、水电公摊不再单独收取。高层一级物业服务收费最高不超过1.8元/㎡/月，小区室内停车服务收费最高不超过50元/月。我局已向该物业服务企业提醒告诫，要求严格落实《渭南市物业服务收费实施细则》及我区印发的《关于物业服务收费政策有关问题的通知》相关规定和要求，为业主提供质价相符的物业服务。

关于该网友反映“物业没有一级物业资质，达不到一级物业服务标准，却按照一级物业收费标准1.8元/㎡/月收取”问题，经城乡建设和管理局调查核实，中创大都荟业主在收房时，与物业服务企业签订了前期物业服务协议，协议约定前期物业服务标准参照《渭南市住宅小区物业服务指导标准》文件规定的一级物业服务标准以及合同有关约定执行。根据《临渭区物业服务收费政府指导价标准》相关规定：一级物业资质收费按照1.8元/㎡/月收取，因此业主可以按照《渭南市住宅小区物业服务指导标准》监督物业工作，若发现物业提供的服务未达到相应标准，可向属地社区反映问题，由社区督促物业服务企业作出相应整改。