经开区铭鸿小区违反合同私自建锅炉 没有规划手续

领导您好！我是经开区铭鸿小区1期业主，向您反应小区目前面临的几个问题，希望领导能看到并给予我们帮助。

1、小区违背合同私自建锅炉，多次阻挡无果。建锅炉没有规划手续和审批手续。（合同上面写的是城市热网供热，现在开发商要给小区建造锅炉供冬天的暖气，如果是这样，预售证之前有没有锅炉的规划手续和审批手续？）

2、底下车库充电桩，如果不是政府强制要求，坚决不要。

3、底下车库直接水泥地画线

要求物业：

1、尽快把民改商结果上交政府

2、业主不同意2.1元的物业费，拿出2.1元的依据。

3、全额的物业费电梯为什么开一个，而且不通地库。

4、小区公共照明为什么不亮。

5，写字楼和酒店的车，走小区的地库进出，车流量大，严重影响小区群众安全，几回差点把小孩撞了。请问业主的车可以走酒店的地库进吗？