咨询商品房竣工验收备案文件和实测报告相关问题

用户_f5gV 点击数：

尊敬的领导，陕西省在购房合同交付条件中有两项要求，1、建设工程竣工验收备案证明文件；2，房屋实测报告。

现咨询：

一、《建设工程竣工验收备案证明》文件，是一份文件还是由好几份文件组成？

二、这些文件都是由哪个部门盖章确认？

三、出具这些文件的依据是哪一部法规或者法律？

四、房屋实测报告只是由测绘公司盖章，还是由行政部门盖章？