杨凌雅典名城小区安防差环境乱 物业只收钱不办事

尊敬的相关部门领导：

您们好！

以下是杨凌区雅典名城小区目前存在的部分问题，希望相关部门领导给予重视！

1.要求开启小区东侧车辆出入口，因为西侧小区车辆出入口位于邰城中学旁边，此位置是家长接送孩子的集中区域，为了保证上学期间进出小区的所有车辆对孩子们不会造成意外伤害！如有意外发生，开发商及物业是否应该承担所有责任。

2.小区广场四周停放了很多非机动车辆，此区域是小区所有业主活动、锻炼、休息的地方，而不是规划停车的区域！

3.小区多数楼层里公共区域的消防应急照明，已经三四年前就损坏不亮，多次反应无人维修。夜间停电时楼道一片漆黑，要是夜间有紧急情况发生，后果责任由谁承担！

4.小区地面停车位收入〈为了管控非本小区业主的车辆长时间停放到小区，对非本小区车辆应采取按时间收费制度〉、广告位、充电设施、纯净水等设备的租赁费是否应属于小区所有业主所有。并按时公示所有收入及支出明细表，让所有业主知道。

5.小区楼层里公共区域卫生有时几天无人清理打扫，〈以前业主入住率只有30时，每位卫生负责人员只负责3～4个单元卫生，现在入住率超过90时，每位卫生负责人员要负责5～6个单元卫生。物业管理公司是不是把他们当机器使用，增加了他们的工作量。他们能为所有业主服务好吗？〉要求增加卫生负责人员。

6.小区大门口保安如同虚设，每天的责任就是上班为了下班，把时间混够，任何人都可自由进出，小区内经常有发传单的上楼发传单、贴小广告的上楼给每户入户门上贴小广告、小商小贩在小区内来回叫卖.

7.每个单元楼门口消防通道上非机动车乱停乱放，经常影响业主正常出入，整个小区就只有一两位巡逻保安。他们俩就是有“孙悟空”一样的本事也管不过来，何况物业管理公司只给他们那微薄的收入(每月每人两千多点的工资)

8.部分业主入住快十年，小区绿化一片狼藉，很多地方绿化还没栽植，到处杂草丛生。本来小区绿化就不完善，部分业主还经常在绿化区域私自拉绳晾晒被子、衣服等东西，物业管理公司从不监管，也不要求在指定区域拉绳晾晒！

针对以上所有问题，物业管理公司不处理解决好，所有业主拒绝缴纳一切物业管理费用！！！