岐山县文景园住户家外墙渗水 物业不管让自己处理

岐山县住房和城乡建设局回复：关于西部网网上舆情调查函（网调字[2023]第05073号）收悉，我局高度重视，立即安排专人调查核实，现将有关情况回复如下：

经调查，文景园小区共37幢住宅楼，最早于2013年，最晚于2017年交房。根据《建设工程质量管理条例》第四十条第二款规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。该小区屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏均已过保修期。

为解决问题，小区业主委员会委托物业公司申请住宅专项维修资金对10#、17#、18#、29#楼屋面和外墙防水进行维修，物业已征求业主意见并将申请资料上报至我局住宅维修资金管理办公室审核，目前维修事项正在小区公示中，待公示期满且无异议后，将动用住宅专项维修资金进行维修。