请解决榆阳区长城一号小区产权证办理问题
长城一号居民 发表于 2023-02-27 16:11 点击数:
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榆林市长城一号小区,位于榆阳区长城南路99号,由陕西达昌房地产开发有限公司开发建设。经榆林市不动产登记局调查核实,该小区2012年12月签订出让合同,2013年5月办理土地证,2013年10月办理建设工程规划许可证。但是,该小区到目前为止还未取得竣工验收备案等手续,故暂不具备办理房屋首次登记的条件。那么,为什么2017年开发商可以大张旗鼓的交房入住?导致入住六七年了,一直无法办理不动产权证书。
2022年4月24日,榆林市人民政府办公室《榆林市不动产登记历史遗留问题处理工作三年行动计划(2022-2024年)》,明确提出力争利用三年时间,基本解决城镇国有土地上商住小区不动产登记历史遗留问题。所以希望政府能督促陕西达昌房地产开发有限公司,尽快完善相关手续,在三年行动计划时间内,解决该小区几百户住户办证难的问题。
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感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:榆林市 。
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榆林长城一号未办产权证 将督促完善手续
榆林市自然资源和规划局回复:贵部转来西部网网上舆情调查函(网调〔2023〕第03036号)关于榆阳区长城一号小区产权证未办理的情况已收悉,现答复如下:
长城壹号小区坐落于榆阳区长城南路,由陕西达昌房地产开发有限公司开发建设。2012年12月签订出让合同,2013年5月办理土地证,2013年10月办理建设工程规划许可证。
经调查核实,该小区未取得竣工验收备案等手续,暂不具备办理房屋首次登记的条件,根据市委、市政府关于加快解决不动产登记历史遗留问题的有关要求,我局已将该小区纳入不动产登记历史遗留问题处理范围,并多次督促,截至目前,建设单位尚未提出申请,提供材料,鉴于上述情况,我局主动从榆林市城市建设信息化服务中心调取部分施工图资料,但目前还缺少工程规划许可证附图等材料,不具备进行权籍调查条件。
下一步,我局将继续督促建设单位积极配合,提供相关材料。待完成权籍调查、确定处理方案后,积极协调指导建设单位完善相关手续。同时建议业主联系建设单位,了解相关办理情况,共同督促其完善相关手续。
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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