耀州区白桦国际迟迟不交房 请政府帮忙处理

耀州区人民政府新闻办公室回复：西部网网上舆情调查函（网调字〔2020〕第07139号）收悉，经调查核实，现将耀州区白桦国际项目延期交房问题有关情况汇报如下：

一、白桦国际建设项目基本情况

陕西白桦林间置业集团有限公司耀州区白桦国际建设项目，位于铜川市耀州区药王路，东邻兰州军区西安房管处；南邻耀州中学；西邻耀州区烟草专卖局；北邻药王路。项目规划用地面积35485平方米，总建筑面积117438.12平方米，地上总建筑面积85678.4平方米，地下总建筑面积31759.72平方米，容积率2.41，建筑密度34.7%，设计住宅176户，可提供公共停车位1193个。

该项目于2015年9月开工，建设手续合法，由重庆天字集团有限公司施工1#、2#、3#楼。重庆天字集团有限公司施工至1#楼主体结构封顶，2#楼主体结构6层，3#楼主体结构3层时，因银行贷款政策调整、自有资金短缺，工程处于半停滞状态，导致不能按期交房，由此产生一系列的矛盾纠纷。2018年5月陕西中豪建设集团有限公司接手施工2#、3#楼。目前铭洋建设股份有限公司西安分公司作为总包进入。

目前工程进度： 陕西白桦林间置业集团有限公司在资金短缺情况下与施工方达成协议，在保证工程质量的前提下于2020年年底前完成2#、3#楼主体全部工程。

3#商业楼，地上16层，地下一层，框架结构，建筑高度49.9米，总建筑面积22284.4平方米；目前施工至水电、门窗安装、外墙喷涂阶段。预计2020年12月31日前楼体施工完毕。

2#商住楼，地上16层，地下2层，框剪结构，建筑高度49.米，总建筑面积13500.39平方米；目前施工至外墙喷涂阶段。预计2020年12月31日前楼体施工完毕。

1#商业楼，地上主体5层局部7层，地下2层，框架结构，建筑高度30.8米，总建筑面积85496.18平方米；因资金短缺按主体5层完成主体施工，目前地下负一层车库施工完毕，主体消防管道通风施工中，招商工作已全面启动开展，已和华润万家等大型商户达成合作意向。预计2021年5月1日前主体施工完毕。

二、交房问题处理情况

1. 对于延期交房问题，陕西白桦林间置业集团有限公司将积极完善项目收尾并严格按照施工要求完善工程，并对交房违约会严格按照国家法规、合同中违约责任执行。

2. 区住建局将进一步加强对白桦国际建设项目的监管力度，一方面加强施工企业疫情防控监督工作，另一方面加大工程质量安全检查，在保证质量安全的前提下，督促其加快施工进度，早日完工整体交房。