房子到期房东拒绝退押金 称就算报警也没用

小郑 点击数：

本人姓郑，女，与同学在2017年9月25日租西安雁塔区科技路燎原小学家属院三室一厅房子，一年期，到2018年9月25日到期。等25日我们清算完所有水电费天然气费等费用，交还钥匙之后，房东以各种理由拒绝退给我们2500元押金，多次电话当面沟通并无成效，房东声称就算我报警也没用。

另外，房间里面设施老旧，租房一年期间，空调，壁挂炉，下水道均出现问题，都是我们自己出资修理，房东没有出一分钱。

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单位：记者调查
标题：房租到期后房东拒绝退押金咋办?律师说法

根据您反映的问题，陕西省洪振律师事务所马晨律师给予回复：

如果是房屋租赁合同出现纠纷的话，第一需要注意的是租赁合同当时签订的内容，第二是在租赁过程中，有没有出现一方违约的情况，比方说，租用期间有没有损坏相应的物品。

如果依据合同，而且在承租期间也没有任何的违约情况之下。按照合同约定，他房东应当返还他押金，如果不返还的话，网友可以向法院起诉，要求退还的押金。