韩城市通盛世纪城小区物业管理混乱 到处乱停车

韩城市住房和城乡建设局回复：接到韩城市人民政府转办的西部网舆情调查函（2021）第11027号，关于网友反映的“韩城市通盛世纪城小区物业管理混乱”。 我局立即安排工作人员了解情况，现回复如下:

经我局工作人员调查了解，通盛世纪城C区共有十栋楼376户居民，75个停车位，登记在册767辆车。车和位的比率是一比十。由于车多位少，根本无法满足车辆停放的需求，故而导致小区停车难，行车难，争车位，有怨气。为了理顺小区车辆停放秩序，特拟定以下整改措施。

一、打印下发C区车辆停放意见征询表，广泛征求每户住户的意见，在车辆多车位少的情况下如何使C区的车辆进入有序、公平、安全停放的良好状态。物业服务公司汇集住户意见，从中推出可行性较高的办法，在小区公示。

时间从二0二一年十一月十八日开始十一月二十八日结束

二、加强门卫对外来人员的登记工作，对外来小区人员和车辆严格登记，车辆进入实行限时收费，以杜绝外来车辆长时间滞留占用车位的状况发生，保证本小区车辆停放有位有序，消防应急通道畅通无阻。

三、投入资金改建小区东门人行通道大门，住户每户发3-5个门卡，凭卡出入，能争取控制非本小区住户来访办事的人员出入纳入可控范围。

完成时段：二0二二年三月底。

天然气改造收费问题：该小区在2009年12月在美能天然气公司受理天然气入户，申请类型为楼房生活用气，取暖方式为集中采暖锅炉，2021年8月物业负责人到美能天然气公司对小区内C7、C9、C10号楼进行重新申请，原因是因小区内大锅炉到达使用年限，小区物业考虑到成本问题决定不再对大锅炉进行投资购买，提出对三栋楼重新申请，申请类型为楼房壁挂锅炉用户。

关于小区安装工料费收取问题美能天然气公司按照韩物价发（2010）76号文件中壁挂炉1500元/户进行收取，表具、报警器均按照韩价发（2009）94号文件中，IC卡智能计量表498元/块，燃气泄露报警器350/个，合计2348元。另外每户300元拆改费用，共计2648元。

因小区2009年申请天然气入户时天然气管道设计管径只为生活用气提供，现因申请类型发生改变，需进行壁挂锅炉采暖用气，用气量大大提升，之前设计的管径不足以负荷起现在的用气量，现需对所有管道重新设计铺设，故需重新收费入户。