杨陵化建家园小区车位问题长期不能解决

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2020-06-29 09:18
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关于化建家园停车位等相关问题的反

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已受理 2020-06-29 09:18
已转交 2020-07-02 17:48
已反馈 2020-07-06 17:18
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化建家园小区车位问题长期不能解决 住建局答复
杨凌示范区
2020-07-06 17:18

杨凌示范区住房和城乡建设局回复:关于西部网民生热线上反映化建家园小区车位问题情况收悉。我局接到舆情件后,立即派工作人员到现场核查,并与有关部门对存在问题现场进行了协调处理,现将处理结果回复如下:

一、基本情况

(一)车位现状:从2009年1月陆续交付使用,居住业主1094户,车辆保有量840辆,地面停车位324个,车位缺口较大。前期,物业实行年卡制度,收费300元/车,办卡车辆都可以进入,因停车混乱导致消防通道堵塞严重,多次受到消防部门的处罚。鉴此物业公司采取院内停满324辆车后,不再允许其他车辆进入,办卡车辆因此堵门,致使闹得业主和物业矛盾升级。

(二)物业采取方案:针对以上问题,2016年,化建业主委员、开发公司和物业公司进行调研和讨论,提出了3套解决方案:一是取消年卡,按小时收费,每小时3元,上不封顶,停满324辆车为止;二是继续办理年卡,小区内停满324辆车不再放行其他车辆;三是改造部分草坪增加120辆车位,缓解停车难问题。以上三套方案提交业主代表谈论,全部遭到否决。物业公司计划引进机械立体车位,也遭到业主的反对。近期,尽管房地产公司开发了小区大门外车位179个,但是远远还不能满足化建小区停车需求。

二、处理情况和建议

经与化建物业业委会协商沟通,鉴于目前小区现状,原则处理建议为: (一)凡是化建业主,持房产证和车辆手续办理通行年卡,车位停满后禁止后续车辆进入,严禁侵占消防通道; (二)进一步加强协调和说服业主工作,争取更多的业主理解支持,加强进出车辆管控,保障小区停车及消防安全。(三)加强指导,积极促进业主与物业公司建设立体停车库,增加停车位,逐步解决停车难问题。

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