高陵区撤县升区导致房屋规划验收未通过

高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“福锦花园小区房屋规划验收未通过”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下：

一、舆情基本情况

8月28日，网民在西部网民生热线留言反映高陵区撤县升区导致福锦花园小区房屋规划验收未通过问题。

二、调查处理情况

针对该问题，高陵区住房和城乡建设局回复如下:

经调查了解，建设工程竣工后六个月内，建设单位（个人）须向核发项目的城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，福锦花园项目竣工后未能及时提出竣工规划验收申请。

2018年7月西安市城乡建设委员会下发《关于进一步规范建设工程竣工验收备案办理工作的通知》及2018年8月西安市国土资源局关于《不动地产登记流程、资料、时限清单的通知》要求，办理竣工备案及不动产登记都要求规划验收。我局为切实解决房屋办证难问题，本着为化解问题矛盾、维护社会稳定、解决实际问题的原则，也专题研究了解决规划验收和“两书一表”办理有关工作。对建设项目因规划验收、竣工综合验收、消防、人防验收等手续未能办理造成“两书一表”、产权登记办理难，进行了充分的讨论和研判。本着着力解决群众诉求和维护社会稳定的原则，我局要求建设项目聘请第三方检测机构进行检测，依据检测报告向我局申请规划验收事宜，对于符合要求的单体建筑先行办理符合要求部分的手续，尽最大努力解决群众办证问题，积极化解社会矛盾。

目前，福锦花园项目已在市政务中心检测平台委托第三方检测公司，对该小区进行了检测，待检测结果出来后尽最大努力解决群众办证问题。