巨威大秦郡13号楼违规交房 水电未铺设到位

沣东新城国土资源与房屋管理局回复：2019年6月10日，有网民在西部网民生热线平台反映昆明澜庭小区西门与南门十字有人甩鞭扰民问题。沣东新城国土资源与房屋管理局立即安排人员进行调查，现将情况回复如下：

一、违规交房问题

1.该项目目前已经到合同约定的交付日期，但该项目尚未取得竣工验收备案表，没有达到交付标准。竣工验收包含规划验收、人防验收、消防验收等十几项单项验收，然后由质监站综合验收出具《竣工验收备案表》。

2.该项目为市政供水，目前自来水已经接通，水卡已经交到物业管理处。

3.该项目已经完成电表改造，需要业主和供电局签订供电协议后方可入网领卡，并在供电局购买电费。

4.该项目目前尚未取得竣工验收备案，沣东新城国土资源与房屋管理局已经下达整改通知并责令巨威大秦郡开发商停止违规交房。

二、车位产权问题

根据项目规划条件，该项目车位包含地上车位，地下车位。其中地上车位归全体业主共同所有，不允许买卖，全部用于小区应急车位。地下车位包含人防工程和产权车位。其中人防工程由项目开发商出资建设，产权归国家所有，战时国家无偿收回，人防车位不允许买卖。地下产权车位由于开发商已经缴纳了地下空间配套费和土地出让金，该项目地下产权车位可以办理产权，产权归开发商所有，出租或者出售由开发商决定。