洛南县人民政府办公室回复:2019年3月26日接到贵网传来网友反映我县兑山煤矿棚改项目条件极差、业主苦不堪言问题后,我县高度重视,立即责成有关部门安排专人对相关情况进行了核查处理。现就有关情况报告如下:
一、基本情况
洛南县兑山煤炭有限责任公司棚户区改造项目位于洛南县城关街道办事处兑煤公司三五矿井、馒头山矿井福利区,2010年5月份开始办理相关申报审批手续,2011年省发改委批复(陕发改投资〔2011〕13号),规划建房373套,开工后公司进行了职工认购,仅有部分职工认购,根据认购情况,实际建房84套,现已入住70户。
二、反映问题
1.职工住房院内破烂不堪,雨雪天气后雨水堆积的问题。
2.职工住房院内无大门,多次发生失窃的问题。
3.职工住房院内至大路不到一百米的路还是土路,雨雪天气根本无法出门的问题。
4.电压不稳,经常跳闸的问题。
三、调查核实情况
(一)关于网友反映“职工住房院内破烂不堪,雨雪天气后雨水堆积的问题”核实情况。经调查核实,该问题失实。职工住房院内规划硬化面积已经硬化,剩余未硬化空地为绿化用地,但由于硬化时的天气原因(硬化保养期出现霜冻),出现质量问题。
(二)关于网友反映“职工住房院内无大门,多次发生失窃的问题”核实情况。经调查核实,该问题失实。职工住房院内安有简易铁门,没有发生失窃事件。目前由于现有住户没有成立业主委员会实行自治,同时拒缴物业费聘用第三方物业服务公司进行管理,造成安装电动门后的管理问题无法解决,故该工程一直没有完成。
(三)关于网友反映“职工住房院内至大路不到一百米的路还是土路,雨雪天气根本无法出门的问题”核实情况。经调查核实,该问题失实。因正式大门未修建,留有修建空间,只有大门内外不到10米没有硬化,在修建大门时该问题一并解决。
(四)关于网友反映“电压不稳,经常跳闸的问题”核实情况。经调查核实,该问题失实。职工住房小区安装的是专用变压器,设计功率200千伏安,实际安装400千伏安,不存在电压不稳、经常跳闸的问题。
三、处理结果
县政府已责成县经贸局指导兑煤公司加快与施工方、业主沟通协调解决。一是加快与施工方对接协调,尽快对存在问题的硬化场地进行重新施工,解决积水问题。二是加强与业主进行沟通,成立业主委员会实现小区自治或聘用第三方服务机构管理,解决大门问题。三是尽块完善好院内绿化,大门、道路建设工作。