临潼德杰德裕天下延期交房 未达到条件强制交房

临潼区政府领导：

我们是临潼德杰德裕天下16号楼业务，根据购房合同约定，应于18年9月30日交房 ，至今已过去5个多月，开发商仍没有交房具体日期。

在18年12月15日，开发短信通知收房，交房时，现场无法提交房屋验收表，质量书、消防验收等交房手续，并强制收房。而且存在如下问题：

1、楼内天然气管道未施工安装。2、小区道路不通（从车库出去）。3、天井通道防护栏太低存在安全隐患。4、公共通道太窄（1.2m）不符合消防规范（1.5m）。5入户门太小实际仅78厘米（规范要求最小1米）影响使用无法达到规范。6、生活阳台仅安装防护栏，存在安全隐患。7未有详细尺寸图等问题，我们拒绝收房。

直至拖到19年3月5日，经12345服务热线联系到临潼房管局，反馈16号楼已于18年12月24日提交临潼区建设工程质量安全监督站验收备案，并说明具备交房条件。（有备案验收表照片）

19年3月6日去小区现场实地视察，小区楼宇天然气管道还没施工完成，其它问题基本未处理。根据《城市房地产管理法》第26条规定，房屋提交验收申请 ，要有县级以上人民政府主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收。但事实并非如此，19年3月6日施工单位仍未施工完成，而18年12月24日已完成备案验收，从12月15日到24日仅10天质量监督站，在不具备验收的条件，完成了备案。

我们老百姓攒钱贷款买房，得到的是开发商前面强制交房、后面质监部门开绿灯，房屋至今迟迟无法交付、达到使用条件，请领导给予协助、催办、并根据合同法要求开发商给予延期赔偿。

谢谢。